• 注文住宅-藤沢市亀井野「テクノストラクチャー工法建築条件付き全9宅地」F様邸 ~地盤改良~

    藤沢市亀井野「テクノストラクチャー工法建築条件付き全9宅地・F様邸」地盤調査の結果「改良有り」判定です。調査はスウェーデン式サウンディング試験にて地盤調査データをもとに判断されます。今は当たり前の地盤調査ですが、以前は地盤調査をしなくとも住宅を建築できたので、地盤の状態を確かめずに家を建て不同沈下が起こるなど、欠陥住宅の増加が問題になりましたね。そこで、平成12年「建築基準法」が改正され、「品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)」も制定され、この法律の適用により「基本構造部分の10年保証」「住宅性能表示制度」になりました。地盤保険の補償保険責任期間は、建物基礎着工の日から始まり、建物引渡しから20年経過した日迄。

    F様邸の改良方法は「鋼管杭」。44本の杭が、指定された場所に・指定された長さで入ります。これで地震に対する耐震性が増し、強風や交通振動などによる建物の揺れを抑え、地盤沈下や液状化現象を防止し、安心して着工できます。

     

    改良工事が終わると、基礎着工です。